4 Cours du Coudret, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Cours du Coudret, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barrieres à 532 mètres
Ventes au 4 Cours du Coudret
Les 2 ventes au 4 Cours du Coudret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du Coudret dans son marché local
Prix du 4 Cours du Coudret par rapport à la voie
Sur Cours du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Cours du Coudret se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du Coudret par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours du Coudret se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -35.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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