25 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 34.63 % à celui du n°19 et de 34.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barrieres à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2218 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Coudret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Coudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Coudret dans son marché local
Prix du 25 Route du Coudret par rapport à la voie
Sur Route du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 Route du Coudret se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Coudret par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Coudret se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -15.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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