31 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 825 € à 1 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°35 et de 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 31 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Barrieres à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2121 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 2086 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 1739 mètres

Ventes au 31 Route du Coudret

Une vente a été recensée au 31 Route du Coudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

111 500 €(1 005 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

31 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route du Coudret(1 131€)

14 Route du Coudret(1 133€)

37 Route du Coudret(1 130€)

39 Route du Coudret(1 130€)

29 Route du Coudret(1 131€)

41 Route du Coudret(1 129€)

43 Route du Coudret(1 130€)

45 Route du Coudret(1 131€)

Prix du 31 Route du Coudret dans son marché local

Prix du 31 Route du Coudret par rapport à la voie

Sur Route du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 31 Route du Coudret se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Coudret par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Coudret se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -20.14 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.