5 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 393 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Route du Coudret, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Peyre à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2508 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route du Coudret

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Coudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route du Coudret(1 828€)

6 Route du Coudret(1 820€)

3 Route du Coudret(1 825€)

1 Route du Coudret(1 827€)

9 Route du Coudret(1 824€)

10 Route du Coudret(1 824€)

12 Route du Coudret(1 828€)

11 Route du Coudret(1 823€)

Prix du 5 Route du Coudret dans son marché local

Prix du 5 Route du Coudret par rapport à la voie

Sur Route du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 5 Route du Coudret se situe 62.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route du Coudret par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Coudret se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 30.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.