8 Rue Grande, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 582 € à 2 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Grande, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et de 1.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Grande, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 553 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1329 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut Berthe Sylva à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 6672 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 5095 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 4850 mètres

Ventes au 8 Rue Grande

Une vente a été recensée au 8 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

210 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

8 Rue Grande, 16370 Val-de-Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Grande(1 794€)

12 Rue Grande(1 789€)

5 Rue Grande(1 792€)

3 Rue Grande(1 742€)

6 Rue Grande(1 791€)

14 Rue Grande(1 790€)

7 Rue Grande(1 791€)

4 Rue Grande(1 699€)

Prix du 8 Rue Grande dans son marché local

Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Rue Grande se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grande par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 25.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.