2 Place François Merle, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place François Merle, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place François Merle, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yvrac-et-Malleyrand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place François Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place François Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place François Merle dans son marché local
Prix du 2 Place François Merle par rapport à la voie
Sur Place François Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Place François Merle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place François Merle par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place François Merle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -14.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.24 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
