23 Rue des Phasianides, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 591 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Phasianides, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 23 Rue des Phasianides, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Maine Moutard à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Phasianides

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Phasianides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Phasianides(1 754€)

30 Rue des Phasianides(1 791€)

27 Rue des Phasianides(1 796€)

25 Rue des Phasianides(1 794€)

59 Rue du Repos(1 794€)

34 Rue du Repos(1 789€)

1 Route des Vignes(1 878€)

3 Route des Vignes(1 845€)

Prix du 23 Rue des Phasianides dans son marché local

Prix du 23 Rue des Phasianides par rapport à la voie

Sur Rue des Phasianides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 23 Rue des Phasianides se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Phasianides par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Phasianides se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Arces et -38.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.