36 bis Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 421 €/m²0 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 36 bis Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 372 mètres
Ventes au 36 bis Rue du Maine Giraud
Les 0 ventes au 36 bis Rue du Maine Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 bis Rue du Maine Giraud dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Maine Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 36 bis Rue du Maine Giraud se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Maine Giraud par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Maine Giraud se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Arvert et -17.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Rue du Maine Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue du Maine Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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