42 Rue du Piochet, 17530 Arvert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 142 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Piochet, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 42 Rue du Piochet, 17530 Arvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2173 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arvert - Fournillier à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Arvert à 1125 mètres
- Ecole élémentaire d'Arvert à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Piochet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Piochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Piochet dans son marché local

Prix du 42 Rue du Piochet par rapport à la voie

Sur Rue du Piochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 42 Rue du Piochet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Piochet par rapport à Arvert et à Charente-Maritime

À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Piochet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Arvert et -13.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Rabeurtas, 17530 Arvert(2,562 €)

impasse des sternes, 17530 Arvert(2,417 €)

Rue des Bernaches, 17530 Arvert(2,634 €)

Impasse des Lilas, 17530 Arvert(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Piochet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Piochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.