23 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 b et de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 540 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 67 mètres
- - Aytré Plage à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2349 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 23 Avenue Edmond Grasset se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edmond Grasset se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 8.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Edmond Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Edmond Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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