17 b Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 897 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 b Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 b Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vautreuil à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 524 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 362 mètres

Ventes au 17 b Rue Nicolas Gargot

Les 0 ventes au 17 b Rue Nicolas Gargot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 b Rue Nicolas Gargot dans son marché local

Prix du 17 b Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 17 b Rue Nicolas Gargot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 b Rue Nicolas Gargot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Nicolas Gargot se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 34.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Roux, 17440 Aytré(4,168 €)

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Biens en vente à proximité du 17 b Rue Nicolas Gargot

Les biens actuellement en vente autour du 17 b Rue Nicolas Gargot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.