3 bis Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 263 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 619 mètres
- Collège de l'Atlantique à 1262 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 345 mètres

Ventes au 3 bis Rue Nicolas Gargot

Les 0 ventes au 3 bis Rue Nicolas Gargot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Nicolas Gargot dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 3 bis Rue Nicolas Gargot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Nicolas Gargot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Nicolas Gargot se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 41.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Roux, 17440 Aytré(4,168 €)

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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Nicolas Gargot

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Nicolas Gargot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.