70 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 405 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Route de l'Océan, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49 et de 0.18 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 70 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Balanzac à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Route de l'Océan(1 673€)

72 Route de l'Océan(1 670€)

74 Route de l'Océan(1 667€)

47 Route de l'Océan(1 667€)

78 bis Route de l'Océan(1 775€)

45 Route de l'Océan(1 782€)

68 Route de l'Océan(1 774€)

43 Route de l'Océan(1 776€)

Prix du 70 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 70 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 70 Route de l'Océan se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route de l'Océan par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de l'Océan se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -42.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.