3 Rue du Cerisier, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 407 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cerisier, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue du Cerisier, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1349 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 1802 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cerisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cerisier(1 682€)

40 Route de la Moulinette(1 683€)

39 Route de la Moulinette(1 678€)

8 Impasse du Verger(1 681€)

1 Impasse du Verger(1 728€)

41 Route de la Moulinette(1 602€)

3 Impasse du Verger(1 685€)

38 Route de la Moulinette(1 679€)

Prix du 3 Rue du Cerisier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cerisier par rapport à la voie

Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue du Cerisier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cerisier par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cerisier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -42.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.