1 Route de l'Abbaye, 17170 Benon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 107 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de l'Abbaye, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°8 et de 10.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 1 Route de l'Abbaye, 17170 Benon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Benon à 1226 mètres

Ventes au 1 Route de l'Abbaye

Les 0 ventes au 1 Route de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 1 Route de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Route de l'Abbaye se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de l'Abbaye par rapport à Benon et à Charente-Maritime

À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Abbaye se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Benon et -50.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte aux Loups, 17170 Benon(1,708 €)

Chemin de l’Abbaye, 17170 Benon(1,616 €)

La Rouliere, 17170 Benon(1,766 €)

Rue des Galipaudes, 17170 Benon(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.