3 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 592 € à 2 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°5 et de 9.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Four à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 1081 mètres

Ventes au 3 Route du Cadoret

Une vente a été recensée au 3 Route du Cadoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

175 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Cadoret dans son marché local

Prix du 3 Route du Cadoret par rapport à la voie

Sur Route du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Route du Cadoret se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Cadoret par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Cadoret se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -40.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné(2,404 €)

Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Cadoret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Cadoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.