46 Route de la Simandière, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Simandière, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Route de la Simandière, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1961 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Lt Simandière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de la Simandière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de la Simandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de la Simandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de la Simandière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Simandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Simandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Simandière dans son marché local
Prix du 46 Route de la Simandière par rapport à la voie
Sur Route de la Simandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 46 Route de la Simandière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Simandière par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Simandière se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 101.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
