2 a Route du Vinet, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 629 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Route du Vinet, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 et de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 a Route du Vinet, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2424 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Guillaumine à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Route du Vinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route du Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route du Vinet(3 725€)

1 Route du Vinet(3 727€)

4 Route du Vinet(3 723€)

6 Route du Vinet(3 855€)

1 a Route du Vinet(3 857€)

6 Route du Château d’Eau(3 863€)

11 Route du Château d’Eau(3 859€)

9 Route du Château d’Eau(3 488€)

Prix du 2 a Route du Vinet dans son marché local

Prix du 2 a Route du Vinet par rapport à la voie

Sur Route du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 a Route du Vinet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Route du Vinet par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route du Vinet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 31.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 17920 Breuillet(3,837 €)

Route de la Champagne, 17920 Breuillet(4,402 €)

Route de Mornac, 17920 Breuillet(3,523 €)

Route des Champs, 17920 Breuillet(3,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Route du Vinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Route du Vinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.