45 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt, affiche un prix moyen de 1 358 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 417 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Montendre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montendre dans son marché local
Prix du 45 Route de Montendre par rapport à la voie
Sur Route de Montendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 45 Route de Montendre se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montendre par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montendre se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -53.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Montendre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Montendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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