47 b Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt, affiche un prix moyen de 1 364 €/m²0 mais supérieur de 23.33 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 47 b Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 448 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 389 mètres
Ventes au 47 b Route de Montendre
Les 0 ventes au 47 b Route de Montendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Route de Montendre dans son marché local
Prix du 47 b Route de Montendre par rapport à la voie
Sur Route de Montendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 47 b Route de Montendre se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Route de Montendre par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Route de Montendre se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -53.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 b Route de Montendre
Les biens actuellement en vente autour du 47 b Route de Montendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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