2 Route de Laurenne, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 765 € à 1 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Laurenne, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Route de Laurenne, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 1775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Laurenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laurenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Laurenne(1 002€)

6 Route de Laurenne(1 000€)

4 Route de Laurenne(1 002€)

2 Le Coudrat(1 001€)

8 Lieu dit Laurenne(1 000€)

6 Lieu dit Laurenne(1 002€)

6 Le Coudrat(1 003€)

4 Lieu dit Laurenne(1 003€)

Prix du 2 Route de Laurenne dans son marché local

Prix du 2 Route de Laurenne par rapport à la voie

Sur Route de Laurenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Route de Laurenne se situe 40.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Laurenne par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laurenne se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -65.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coudrat, 17270 Cercoux(1,684 €)

Le Coudrat, 17270 Cercoux(1,691 €)

Lieu dit Laurenne, 17270 Cercoux(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Laurenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Laurenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.