12 Route de Lutard, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 428 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Lutard, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Route de Lutard, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cercoux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 1577 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Lutard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Lutard(1 556€)

6 Route de Lutard(1 555€)

4 Route de Lutard(1 558€)

6 Chemin du Brandillon(1 510€)

3 Chemin du Brandillon(1 512€)

4 Chemin du Brandillon(1 513€)

34 Route de Clérac(1 515€)

36 Route de Clérac(1 509€)

Prix du 12 Route de Lutard dans son marché local

Prix du 12 Route de Lutard par rapport à la voie

Sur Route de Lutard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Route de Lutard se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Lutard par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lutard se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -48.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.