18 Route de Montguyon, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 718 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Montguyon, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 48.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 18 Route de Montguyon, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 2221 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Montguyon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Montguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de Montguyon(1 770€)

2 Allee du Jardin(1 093€)

13 Lieu dit Moreau(1 092€)

11 Lieu dit Moreau(1 087€)

7 Lieu dit Moreau(1 004€)

11 Chemin de Moreau(1 092€)

7 Chemin de Moreau(1 091€)

5 Lieu dit Moreau(1 089€)

Prix du 18 Route de Montguyon dans son marché local

Prix du 18 Route de Montguyon par rapport à la voie

Sur Route de Montguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 18 Route de Montguyon se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Montguyon par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montguyon se situe 47.11 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -68.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Jardin, 17270 Cercoux(1,092 €)

Chemin de Jaunat, 17270 Cercoux(1,691 €)

Chemin de Moreau, 17270 Cercoux(1,091 €)

Lieu dit Jaunat, 17270 Cercoux(1,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Montguyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Montguyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.