3 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 439 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 366 mètres

Ventes au 3 Rue des Gemmeurs

Les 0 ventes au 3 Rue des Gemmeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue des Gemmeurs se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gemmeurs par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gemmeurs se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -34.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-nazaire, 17270 Cercoux(2,035 €)

Bassolais, 17270 Cercoux(1,639 €)

Rue Anciens Combattants Algerie, 17270 Cercoux(1,670 €)

Rue de Louvette, 17270 Cercoux(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gemmeurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.