52 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des 2 Charentes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des 2 Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des 2 Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des 2 Charentes dans son marché local
Prix du 52 Avenue des 2 Charentes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 52 Avenue des 2 Charentes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des 2 Charentes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des 2 Charentes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -3.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
