45 Rue de l’Ocean, 17510 Chives
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 998 €/m²0 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 45 Rue de l’Ocean, 17510 Chives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Chives.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 45 Rue de l’Ocean se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Ocean par rapport à Chives et à Charente-Maritime
À Chives, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Ocean se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Chives et -49.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chives a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
