45 Rue de l’Ocean, 17510 Chives
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Ocean, 17510 Chives, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
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À propos du 45 Rue de l’Ocean, 17510 Chives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Chives.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue de l’Ocean
Les 0 ventes au 45 Rue de l’Ocean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 45 Rue de l’Ocean se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Ocean par rapport à Chives et à Charente-Maritime
À Chives, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Ocean se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Chives et -59.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chives baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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