2 Impasse des Roses, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 376 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roses, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Impasse des Roses, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Conteneuil à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vieilles Vignes à 1142 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 2092 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 1640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Roses(1 471€)

4 Impasse des Roses(1 470€)

6 a Impasse des Roses(1 475€)

6 Impasse des Roses(1 469€)

21 Route de la Garenne(1 469€)

23 Route de la Garenne(1 472€)

6 Impasse des Dahlias(1 471€)

4 Impasse des Dahlias(1 475€)

Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roses se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Cozes et -49.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.