35 Route de Gémozac, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 489 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Gémozac, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Route de Gémozac, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 597 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Maréchaux à 250 mètres

Ventes au 35 Route de Gémozac

Les 0 ventes au 35 Route de Gémozac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Gémozac dans son marché local

Prix du 35 Route de Gémozac par rapport à la voie

Sur Route de Gémozac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 35 Route de Gémozac se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Gémozac par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Gémozac se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 51.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cozes baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2024.