4 Rue des Vignes, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 730 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignes(958€)

6 Rue des Vignes(1 105€)

1 Rue des Vignes(1 108€)

3 Rue des Vignes(1 223€)

8 Rue des Vignes(1 258€)

10 Rue des Vignes(1 118€)

25 Grande Rue(1 110€)

23 Grande Rue(1 106€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -62.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.