2 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 576 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Avenue de l’Océan se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Océan se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 80.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
