4 bis Chemin de la Roche, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 227 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin de la Roche, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 bis Chemin de la Roche, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Delidon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 929 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 725 mètres

Ventes au 4 bis Chemin de la Roche

Les 0 ventes au 4 bis Chemin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 bis Chemin de la Roche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de la Roche par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Roche se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -2.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale N°734, 17550 Dolus-d'Oléron(2,737 €)

Lotissement le Clos de l’Etoile, 17550 Dolus-d'Oléron(2,837 €)

Zone Industrielle la Jarrie, 17550 Dolus-d'Oléron(2,807 €)

Route de Saint Pierre, 17550 Dolus-d'Oléron(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.