8 Chemin de la Roche, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de la Roche, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Delidon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 862 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Roche
Les 0 ventes au 8 Chemin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Chemin de la Roche se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Roche se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -2.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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