21 Chemin des Sables, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 957 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Sables, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 3.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Chemin des Sables, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Ventes au 21 Chemin des Sables

Les 0 ventes au 21 Chemin des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Sables dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Sables par rapport à la voie

Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 21 Chemin des Sables se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Sables par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Sables se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 126, 17550 Dolus-d'Oléron(3,546 €)

Route du Large, 17550 Dolus-d'Oléron(3,749 €)

Impasse des Chrysanthèmes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,475 €)

Allée des Huppes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.