1 Chemin des Vignes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 413 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Vignes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Chemin des Vignes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Ventes au 1 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 1 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 3.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plaines, 17550 Dolus-d'Oléron(3,298 €)

Rue du Rozier, 17550 Dolus-d'Oléron(3,140 €)

Rue du Puits Doux, 17550 Dolus-d'Oléron(3,165 €)

Route de la Gaconnière, 17550 Dolus-d'Oléron(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.