2 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 728 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin Saint James

Les 0 ventes au 2 Chemin Saint James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Saint James dans son marché local

Prix du 2 Chemin Saint James par rapport à la voie

Sur Chemin Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Chemin Saint James se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Saint James par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint James se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 63.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Mimosas Vertbois, 17550 Dolus-d'Oléron(3,605 €)

Chemin de Gaie, 17550 Dolus-d'Oléron(3,627 €)

Chemin de la Foret, 17550 Dolus-d'Oléron(3,724 €)

Residence des Mimosas, 17550 Dolus-d'Oléron(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Saint James

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.