44 bis Grande Rue, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°29 et de 0.29 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 bis Grande Rue, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 44 bis Grande Rue se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Grande Rue se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 36.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
