1 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 008 € à 6 686 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°2 et de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Ventes au 1 Impasse des Genets

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

850 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

1 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 1 Impasse des Genets se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Genets se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 66.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passe du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(4,226 €)

Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron(4,897 €)

Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.