12 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 009 € à 6 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Impasse des Genets, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Ventes au 12 Impasse des Genets

Les 0 ventes au 12 Impasse des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 12 Impasse des Genets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Genets par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Genets se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 80.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passe du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(4,226 €)

Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron(4,897 €)

Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.