1 Impasse des Hérons, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 3 054 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Hérons, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 bis et de 6.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Impasse des Hérons, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Ventes au 1 Impasse des Hérons

Les 0 ventes au 1 Impasse des Hérons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Hérons dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Hérons par rapport à la voie

Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 1 Impasse des Hérons se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Hérons par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hérons se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 15.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron(3,514 €)

Allée des Colverts, 17550 Dolus-d'Oléron(4,067 €)

Rue des Colverts, 17550 Dolus-d'Oléron(3,592 €)

Rue des Dahlias, 17550 Dolus-d'Oléron(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.