4 Les Pins de Bussac, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 946 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Les Pins de Bussac, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 22.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Les Pins de Bussac, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 1218 mètres

Ventes au 4 Les Pins de Bussac

Les 0 ventes au 4 Les Pins de Bussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Les Pins de Bussac dans son marché local

Prix du 4 Les Pins de Bussac par rapport à la voie

Sur Les Pins de Bussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Les Pins de Bussac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Pins de Bussac par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Pins de Bussac se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -13.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hulottes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,312 €)

Chemin des Ecureuils, 17550 Dolus-d'Oléron(2,685 €)

Chemin de l’Equitation, 17550 Dolus-d'Oléron(2,992 €)

Chemin des Cossardes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 4 Les Pins de Bussac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Pins de Bussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.