15 Passe d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 710 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passe d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 386 €/m²0 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 15 Passe d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Ventes au 15 Passe d’Avail

Les 0 ventes au 15 Passe d’Avail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Passe d’Avail dans son marché local

Prix du 15 Passe d’Avail par rapport à la voie

Sur Passe d’Avail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 15 Passe d’Avail se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passe d’Avail par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passe d’Avail se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 15.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron(3,722 €)

Lotissement la Pinède d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron(3,505 €)

Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron(3,959 €)

Vert Bois, 17550 Dolus-d'Oléron(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 15 Passe d’Avail

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passe d’Avail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.