2 Passe d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passe d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 2 Passe d’Avail
Une vente a été recensée au 2 Passe d’Avail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passe d’Avail dans son marché local
Prix du 2 Passe d’Avail par rapport à la voie
Sur Passe d’Avail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Passe d’Avail se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passe d’Avail par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe d’Avail se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 24.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passe d’Avail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passe d’Avail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passe d’Avail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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