3 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Passe de Royan
Les 2 ventes au 3 Passe de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passe de Royan dans son marché local
Prix du 3 Passe de Royan par rapport à la voie
Sur Passe de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Passe de Royan se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passe de Royan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passe de Royan se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 20.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passe de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passe de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passe de Royan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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