3 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passe de Royan, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 et de 10.74 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Passe de Royan
Les 2 ventes au 3 Passe de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passe de Royan dans son marché local
Prix du 3 Passe de Royan par rapport à la voie
Sur Passe de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Passe de Royan se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passe de Royan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passe de Royan se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 82.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
