23 Route de Deau, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 097 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Deau, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Route de Deau, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 998 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 907 mètres

Ventes au 23 Route de Deau

Les 0 ventes au 23 Route de Deau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Deau dans son marché local

Prix du 23 Route de Deau par rapport à la voie

Sur Route de Deau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 23 Route de Deau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Deau par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Deau se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -7.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits au Grand Deau, 17550 Dolus-d'Oléron(2,935 €)

Impasse des Colibris, 17550 Dolus-d'Oléron(2,769 €)

Route de Saint Pierre, 17550 Dolus-d'Oléron(2,949 €)

Les Chasseries, 17550 Dolus-d'Oléron(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Deau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Deau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.