22 Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°22 a et de 3.13 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 1173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de la Plage
Les 3 ventes au 22 Route de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 22 Route de la Plage se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Plage par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Plage se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 142.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
