22 Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 1173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de la Plage
Les 3 ventes au 22 Route de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 22 Route de la Plage se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Plage par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Plage se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 60.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
