31 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 829 € à 5 699 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 248 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°555 et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 5493 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 547 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 641 mètres

Ventes au 31 Route du Stade

Les 0 ventes au 31 Route du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Stade dans son marché local

Prix du 31 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 31 Route du Stade se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Stade par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route du Stade se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 3.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolus-d'Oléron augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2021 à 4 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron(4,124 €)

Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron(4,113 €)

Lotissement l’Enclouse Franche, 17550 Dolus-d'Oléron(4,132 €)

Chemin des Précanteaux, 17550 Dolus-d'Oléron(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.