47 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 257 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 47 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 764 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 829 mètres

Ventes au 47 Route du Stade

Les 0 ventes au 47 Route du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Route du Stade dans son marché local

Prix du 47 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 47 Route du Stade se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Route du Stade par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route du Stade se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 6.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron(2,832 €)

Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron(3,289 €)

Lotissement l’Enclouse Franche, 17550 Dolus-d'Oléron(3,616 €)

Chemin des Précanteaux, 17550 Dolus-d'Oléron(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 47 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 47 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.