2 Route du Viaduc, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Route du Viaduc, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Delidon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Route du Viaduc se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Viaduc se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 52.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
