4 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 167 € à 4 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de 0.25 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Dolus-d'Oléron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Ventes au 4 Rue des Dunes

Les 0 ventes au 4 Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 4 Rue des Dunes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Dunes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolus-d'Oléron augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2021 à 4 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(4,128 €)

Allée des Alouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(4,122 €)

Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron(4,118 €)

Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.