2 Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 740 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 1193 mètres

Ventes au 2 Rue des Tonilles

Les 0 ventes au 2 Rue des Tonilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tonilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tonilles par rapport à la voie

Sur Rue des Tonilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue des Tonilles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tonilles par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tonilles se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 11.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Carlingue, 17550 Dolus-d'Oléron(3,344 €)

Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron(3,040 €)

Impasse des Hirondelles, 17550 Dolus-d'Oléron(2,990 €)

Impasse des Fauvettes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tonilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tonilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.